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外墙清洗

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外墙清洗流程

一、清洗前准备

（一）工具与材料准备

清洗工具：准备高空作业吊板、安全绳、安全带、自锁器、U 型扣、坐板、滑轮、清洁桶、伸缩杆、涂水器、玻璃刮、铲刀、刷子等。根据外墙面积和高度，可选择合适的吊篮设备辅助作业。

清洁材料：根据外墙材质（如玻璃、石材、瓷砖、涂料等）选择对应清洁剂。玻璃材质使用专用玻璃清洁剂；石材材质采用石材清洗剂；瓷砖材质用瓷砖清洁剂；涂料墙面选用温和的中性清洁剂。同时准备好消泡剂、中和剂等辅助材料，以及毛巾、海绵等清洁耗材。

安全设备：配备安全帽、防滑鞋、防护手套、护目镜、防护面罩等个人防护用品；检查并确保所有高空作业设备符合安全标准，如安全绳需通过承重测试，自锁器能正常锁止。

（二）人员安排与培训

组建专业清洗团队，明确人员分工，包括高空作业人员、地面监护人员、材料调配人员等。高空作业人员需持有高空作业操作证，具备丰富的外墙清洗经验。

开展岗前培训，培训内容涵盖高空作业安全规范、清洗设备操作方法、清洁剂使用说明、紧急情况应急处理流程等。通过案例分析和模拟演练，强化人员安全意识和操作技能。

（三）现场勘查与环境评估

清洗负责人提前到现场勘查，观察外墙的结构、材质、污渍情况，确定清洗重点和难点区域，如空调外机周边、排水口附近等易积垢部位。

评估作业环境，查看天气情况，选择晴天且风力小于 4 级、无雨雪的天气进行清洗；检查建筑物周边环境，设置警戒线和警示标识，疏散地面无关人员，确保作业安全。

二、安全防护措施

设备安装与检查：高空作业人员在楼顶安装吊板系统，将安全绳固定在牢固的建筑构件上，确保固定点承重能力不低于作业人员及设备总重量的 5 倍；安装好坐板、滑轮等部件后，进行全面检查，确保连接牢固、无松动。

人员防护装备穿戴：高空作业人员穿戴好安全帽、安全带、防滑鞋等防护装备，将安全带通过自锁器与安全绳连接，确保自锁器能正常工作；地面监护人员协助检查防护装备穿戴情况，确认无误后方可开始作业。

地面安全管理：在建筑物下方设置警戒区域，拉设警戒线，摆放警示牌，安排专人值守，禁止无关人员进入作业区域；在作业区域周边设置安全缓冲区，防止清洗过程中污水飞溅或物品坠落造成伤害。

三、清洗操作流程

（一）预清洗处理

对于顽固污渍，如水泥点、胶渍等，使用铲刀小心铲除；对于大面积的厚重污垢，可先用刷子或高压水枪进行初步冲洗，去除表面浮尘和松散污垢。

对于玻璃幕墙，使用涂水器将稀释后的玻璃清洁剂均匀涂抹在玻璃表面，等待 1 - 2 分钟，使清洁剂充分渗透并软化污垢。

（二）正式清洗

玻璃材质外墙：用涂水器将清洁剂再次均匀涂抹，然后使用玻璃刮从玻璃上方开始，由左至右、从上到下刮拭，每刮一次需用毛巾将玻璃刮上的污水擦拭干净，避免留下水痕；对于窗框和窗槽，使用小刷子配合清洁剂进行清洁，最后用干净的毛巾擦干。

石材材质外墙：将石材清洗剂喷洒在石材表面，用刷子轻轻刷洗，重点清洁接缝处和凹凸不平的部位；对于锈迹、水斑等特殊污渍，使用针对性的石材处理剂进行局部处理；清洗完成后，用清水彻底冲洗，去除残留清洁剂。

瓷砖材质外墙：使用瓷砖清洁剂配合刷子进行刷洗，去除瓷砖表面的污垢和青苔；对于瓷砖缝隙，使用勾缝刷进行清理，确保缝隙干净；清洗后用高压水枪冲洗墙面，将污水和清洁剂残留冲净。

涂料材质外墙：用柔软的海绵或毛巾蘸取中性清洁剂，轻轻擦拭墙面，去除灰尘和污渍；避免使用硬质工具或腐蚀性清洁剂，防止损坏涂料表面；对于高处墙面，可使用伸缩杆配合清洁工具进行操作。

（三）清洗后检查与补洗

每完成一个作业区域，高空作业人员需对清洗效果进行检查，查看是否存在漏洗、污渍残留、水痕等问题；地面监护人员通过望远镜等工具协助观察，及时反馈问题。

对于检查发现的问题，立即进行补洗处理，确保墙面清洁无死角，达到清洗标准。

四、收尾工作

（一）设备与工具整理

清洗作业结束后，高空作业人员将吊板、安全绳等设备拆卸下来，清理干净并检查是否有损坏；如有损坏，及时维修或更换，确保设备下次可正常使用。

对清洁工具进行清洗、消毒和晾干，分类存放至指定位置，如玻璃刮、涂水器等工具擦拭干净后妥善保管，清洁剂等材料密封存放，防止挥发和泄漏。

（二）现场清理

清理地面的污水、垃圾和废弃清洁材料，使用吸水设备吸干积水，将垃圾和废弃物分类收集，运送到指定的垃圾处理点；对清洗过程中可能造成污染的区域进行清洁和恢复，如被污水溅到的绿化带、地面等。

拆除警戒线和警示标识，恢复建筑物周边正常秩序。

（三）验收与记录

清洗负责人组织相关人员对清洗质量进行验收，检查墙面是否干净整洁、无污渍残留、无损坏；对验收过程中发现的问题，及时安排人员进行整改。

填写外墙清洗工作记录，记录清洗时间、清洗区域、使用的清洁剂和设备、清洗过程中遇到的问题及处理情况等信息，存档备查，为后续外墙维护提供参考。

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